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哈尔滨住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有哈尔滨住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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一、低借款利率
哈尔滨住房借款向借款机构提供住房作为抵押物,从而极大的降低了银行和哈尔滨借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、住房借款期限长
住房抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、住房借款额度高
住房借款按照哈尔滨抵押住房估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
哈尔滨住房抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的哈尔滨现房贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的哈尔滨现房贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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